Pred začetkom gradnje stavbe investitor določi namen njene rabe. Pogosto pa se zgodi, da je po dokončani gradnji ne more uporabljati za predvideni namen, in jo odda v najem. Najemnine za stavbe so oproščene obračuna DDV, in če je najemodajalec za stavbo odbil DDV, ga mora popraviti. Izjemoma so lahko najemnine obdavčene, kadar ima najemnik identifikacijsko številko za DDV in pravico do celotnega odbitka DDV ter on in najemodajalec Dursu pošljeta posebno izjavo. Takrat popravek odbitka DDV ni potreben.