Pri stavbni pravici se lastništvo nad zgradbo razdruži od lastništva nad zemljiščem. Nadomestilo za zemljišče je obdavčeno z akontacijo dohodnine od drugega dohodka. Nadomestilo za prenos zgradbe pa je pri fizični osebi obdavčeno prek dohodnine od dobička iz kapitala. Prvi dohodek je obdavčen sintetično, drugi pa cedularno. Ob odločitvi fizične osebe je lahko dobiček iz kapitala obdavčen sintetično z odmero letne dohodnine. Pri pravnih osebah je pri obdavčitvi treba slediti pravilni računovodski obravnavi.