Organizacija razvrsti nepremičnino med vrsto sredstev v bilanci stanja glede na namen njene uporabe. Po začetnem pripoznanju jo meri skladno z računovodskimi pravili, ki veljajo za to vrsto sredstev. A če se namen uporabe spremeni, jo mora prerazvrstiti. Glede na izbrani način merjenja sredstva po začetnem pripoznanju lahko prerazvrstitev vpliva tudi na izkaz poslovnega izida ali izkaz drugega vseobsegajočega donosa.