Finančni najem se v sistemu DDV obravnava kot dobava blaga. Tak najem je pogosto del širšega posla prodaje blaga s povratnim najemom. Velik preobrat glede obdavčitve tovrstnih poslov z DDV je v letu 2021 pomenila sodba vrhovnega sodišča. Davčni organ je zato objavil nova pojasnila in eno tudi preklical. Sestavek poleg splošnih pravil obračunavanja DDV pri finančnem najemu predstavi tudi, kako ravnati pri prekinitvah najemnih pogodb, kadar je predmet najema vrnjen in kadar ni.