Obdavčitev najemnin pri samostojnih podjetnikih in fizičnih osebah

Najemnine fizičnih oseb iz oddajanja nepremičnin v najem so obdavčene z dohodnino. Najprej je treba ugotoviti, ali je najemodajalec dejansko prejel dohodek iz oddajanja premoženja v najem ali dohodek za zagotavljanje nastanitve oziroma prenočitve. Zadnje je namreč gostinska dejavnost in je treba upoštevati posebna pravila. Dohodki iz nastanitev so obdavčeni z dohodnino od dohodka iz dejavnosti, kar velja tudi za nastanitve prek oglaševalskih portalov, kot sta Airbnb in Booking.com.


Prebrskajte tudi po ostalih številkah revije IKS